Elgårdsminde 101, Søften

Rækkehus · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 26.307 kr/m² × 94 m².2.472.858 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.544.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsminde 130, Søften 8382 Hinnerup	100 m²	153 m	17-04-2024	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Elgårdsminde 97, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	10 m	15-05-2025	2.815.000 kr.	23.074 kr./m²
Elgårdsminde 87, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	49 m	17-10-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Elgårdsminde 81, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	66 m	12-02-2025	2.845.000 kr.	23.320 kr./m²
Elgårdsminde 129 8382 Hinnerup	122 m²	140 m	24-06-2026	3.589.000 kr.	29.418 kr./m²
Elgårdsminde 193, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	169 m	03-03-2025	3.395.000 kr.	26.523 kr./m²
Præstegårdsvej 60, Søften 8382 Hinnerup	99 m²	219 m	18-01-2025	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Præstegårdsvej 74, Søften 8382 Hinnerup	99 m²	275 m	17-02-2024	3.249.000 kr.	32.818 kr./m²
Præstegårdsvej 78, Søften 8382 Hinnerup	99 m²	289 m	23-03-2025	2.915.000 kr.	29.444 kr./m²
Grønhøjvej 6C, Søften 8382 Hinnerup	96 m²	715 m	21-10-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu