Elgårdsminde 129

Rækkehus · 122 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².2.840.500 kr.
2Vores vurdering3.234.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.276.315 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.589.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.589.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.276.315 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsminde 87, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	140 m	17-10-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Elgårdsminde 97, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	141 m	15-05-2025	2.815.000 kr.	23.074 kr./m²
Elgårdsminde 81, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	146 m	12-02-2025	2.845.000 kr.	23.320 kr./m²
Elgårdsminde 193, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	80 m	03-03-2025	3.395.000 kr.	26.523 kr./m²
Elgårdsminde 130, Søften 8382 Hinnerup	100 m²	116 m	17-04-2024	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Elgårdsminde 101, Søften 8382 Hinnerup	94 m²	140 m	27-02-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Præstegårdsvej 64, Søften 8382 Hinnerup	116 m²	198 m	29-06-2025	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²
Præstegårdsvej 120, Søften 8382 Hinnerup	116 m²	260 m	22-02-2024	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Præstegårdsvej 68, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	198 m	03-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Præstegårdsvej 66, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	199 m	08-05-2026	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu