Elgårdsminde 130, Søften

Rækkehus · 100 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 26.307 kr/m² × 100 m².2.630.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.788.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsminde 101, Søften 8382 Hinnerup	94 m²	153 m	27-02-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Elgårdsminde 129 8382 Hinnerup	122 m²	116 m	24-06-2026	3.589.000 kr.	29.418 kr./m²
Elgårdsminde 97, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	160 m	15-05-2025	2.815.000 kr.	23.074 kr./m²
Elgårdsminde 87, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	186 m	17-10-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Elgårdsminde 81, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	201 m	12-02-2025	2.845.000 kr.	23.320 kr./m²
Elgårdsminde 193, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	195 m	03-03-2025	3.395.000 kr.	26.523 kr./m²
Præstegårdsvej 60, Søften 8382 Hinnerup	99 m²	304 m	18-01-2025	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Præstegårdsvej 74, Søften 8382 Hinnerup	99 m²	338 m	17-02-2024	3.249.000 kr.	32.818 kr./m²
Præstegårdsvej 78, Søften 8382 Hinnerup	99 m²	345 m	23-03-2025	2.915.000 kr.	29.444 kr./m²
Præstegårdsvej 128, Søften 8382 Hinnerup	102 m²	400 m	22-06-2026	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu