Elgårdsminde 165, Søften

Rækkehus · 128 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 26.307 kr/m² × 128 m².3.367.296 kr.
2Vores vurdering3.411.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.254.504 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.254.504 kr.
2016majEjerskifte2.625.000 kr.
Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsminde 193, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	93 m	03-03-2025	3.395.000 kr.	26.523 kr./m²
Elgårdsminde 81, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	49 m	12-02-2025	2.845.000 kr.	23.320 kr./m²
Elgårdsminde 87, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	56 m	17-10-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Elgårdsminde 97, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	88 m	15-05-2025	2.815.000 kr.	23.074 kr./m²
Elgårdsminde 129 8382 Hinnerup	122 m²	113 m	24-06-2026	3.589.000 kr.	29.418 kr./m²
Elgårdsminde 130, Søften 8382 Hinnerup	100 m²	194 m	17-04-2024	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Elgårdsminde 101, Søften 8382 Hinnerup	94 m²	95 m	27-02-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Præstegårdsvej 64, Søften 8382 Hinnerup	116 m²	148 m	29-06-2025	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²
Havgaardslund 2, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	940 m	12-02-2025	3.940.000 kr.	30.781 kr./m²
Havgaardslund 3, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	953 m	31-01-2024	3.810.000 kr.	29.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu