Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elgårdsminde 35, Søften

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 166 m².4.005.414 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.102.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden aug. 2024
332k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.625.000 kr.I dag · vores estimat4.102.320 kr.Markedet · 1992757.292 kr.Markedet · 1993931.426 kr.Markedet · 1994869.674 kr.Markedet · 1995777.378 kr.Markedet · 1996831.660 kr.Markedet · 1997984.712 kr.Markedet · 19981.177.936 kr.Markedet · 19991.278.864 kr.Markedet · 20001.698.512 kr.Markedet · 20011.314.222 kr.Markedet · 20021.234.376 kr.Markedet · 20031.354.228 kr.Markedet · 20041.482.048 kr.Markedet · 20051.930.414 kr.Markedet · 20062.254.280 kr.Markedet · 20072.095.750 kr.Markedet · 20082.494.482 kr.Markedet · 20092.163.312 kr.Markedet · 20102.438.374 kr.Markedet · 20112.430.904 kr.Markedet · 20122.110.524 kr.Markedet · 20132.021.880 kr.Markedet · 20142.514.900 kr.Markedet · 20151.921.948 kr.Markedet · 20161.848.908 kr.Markedet · 20172.665.960 kr.Markedet · 20182.128.950 kr.Markedet · 20191.652.530 kr.Markedet · 20203.112.500 kr.Markedet · 20213.395.530 kr.Markedet · 20223.334.608 kr.Markedet · 20233.564.684 kr.Markedet · 20243.522.022 kr.Markedet · 20253.488.324 kr.Markedet · 20263.575.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 120, Søften
8382 Hinnerup		156 m²141 m01-09-20263.768.000 kr.24.154 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften
8382 Hinnerup		156 m²170 m27-01-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften
8382 Hinnerup		156 m²191 m11-10-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften
8382 Hinnerup		156 m²198 m08-07-20253.595.000 kr.23.045 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²70 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²296 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²161 m21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²326 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²330 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²775 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden