Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elgårdsminde 63, Søften

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
968 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 179 m².4.319.091 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.518.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden dec. 2018
358k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.925.000 kr.I dag · vores estimat4.518.796 kr.Markedet · 1992816.598 kr.Markedet · 19931.004.369 kr.Markedet · 1994937.781 kr.Markedet · 1995838.257 kr.Markedet · 1996896.790 kr.Markedet · 19971.061.828 kr.Markedet · 19981.270.184 kr.Markedet · 19991.379.016 kr.Markedet · 20001.831.528 kr.Markedet · 20011.417.143 kr.Markedet · 20021.331.044 kr.Markedet · 20031.460.282 kr.Markedet · 20041.598.112 kr.Markedet · 20052.081.591 kr.Markedet · 20062.430.820 kr.Markedet · 20072.259.875 kr.Markedet · 20082.689.833 kr.Markedet · 20092.332.728 kr.Markedet · 20102.629.331 kr.Markedet · 20112.621.276 kr.Markedet · 20122.275.806 kr.Markedet · 20132.180.220 kr.Markedet · 20142.711.850 kr.Markedet · 20152.072.462 kr.Markedet · 20161.993.702 kr.Markedet · 20172.874.740 kr.Markedet · 20182.295.675 kr.Markedet · 20191.781.945 kr.Markedet · 20203.356.250 kr.Markedet · 20213.661.445 kr.Markedet · 20223.595.752 kr.Markedet · 20233.843.846 kr.Markedet · 20243.797.843 kr.Markedet · 20253.761.506 kr.Markedet · 20263.855.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.518.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 35, Søften
8382 Hinnerup		166 m²72 m27-06-20244.625.000 kr.27.861 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²87 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Elgårdsminde 120, Søften
8382 Hinnerup		156 m²176 m01-09-20263.768.000 kr.24.154 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften
8382 Hinnerup		156 m²198 m27-01-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften
8382 Hinnerup		156 m²217 m11-10-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften
8382 Hinnerup		156 m²219 m08-07-20253.595.000 kr.23.045 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²267 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²182 m21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften
8382 Hinnerup		181 m²217 m16-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²384 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden