Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elgårdsminde 97, Søften

Rækkehus · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 167 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 26.307 kr/m² × 122 m².3.209.454 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.117.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden nov. 2018
467k2,3M4,2M6,0M7,8M1993199820032007201120152019202330. nov. 20182.437.500 kr.7. dec. 20202.500.000 kr.28. dec. 20232.750.000 kr.31. aug. 20252.815.000 kr.I dag · vores estimat3.117.734 kr.Markedet · 1993738.832 kr.Markedet · 1994863.516 kr.Markedet · 1995756.034 kr.Markedet · 19971.037.488 kr.Markedet · 19981.131.428 kr.Markedet · 19991.823.778 kr.Markedet · 20001.290.760 kr.Markedet · 20011.307.962 kr.Markedet · 20031.745.698 kr.Markedet · 20041.574.654 kr.Markedet · 20051.909.178 kr.Markedet · 20062.361.432 kr.Markedet · 20072.456.104 kr.Markedet · 20082.046.672 kr.Markedet · 20092.745.000 kr.Markedet · 20101.987.746 kr.Markedet · 20112.168.184 kr.Markedet · 20122.413.648 kr.Markedet · 20132.308.484 kr.Markedet · 20142.575.542 kr.Markedet · 20152.515.396 kr.Markedet · 20162.521.374 kr.Markedet · 20172.369.362 kr.Markedet · 20182.797.582 kr.Markedet · 20192.527.108 kr.Markedet · 20202.527.108 kr.Markedet · 20212.812.344 kr.Markedet · 20223.298.514 kr.Markedet · 20232.890.424 kr.Markedet · 20243.149.918 kr.Markedet · 20253.383.670 kr.Markedet · 20263.044.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.437.500 kr.
7. dec. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.437.500 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 87, Søften
8382 Hinnerup		122 m²39 m17-10-20242.775.000 kr.22.746 kr./m²
Elgårdsminde 81, Søften
8382 Hinnerup		122 m²57 m12-02-20252.845.000 kr.23.320 kr./m²
Elgårdsminde 129
8382 Hinnerup		122 m²141 m24-06-20263.589.000 kr.29.418 kr./m²
Elgårdsminde 193, Søften
8382 Hinnerup		128 m²165 m03-03-20253.395.000 kr.26.523 kr./m²
Elgårdsminde 130, Søften
8382 Hinnerup		100 m²160 m17-04-20242.675.000 kr.26.750 kr./m²
Elgårdsminde 101, Søften
8382 Hinnerup		94 m²10 m27-02-20262.200.000 kr.23.404 kr./m²
Præstegårdsvej 64, Søften
8382 Hinnerup		116 m²235 m29-06-20252.875.000 kr.24.784 kr./m²
Præstegårdsvej 120, Søften
8382 Hinnerup		116 m²358 m22-02-20242.995.000 kr.25.819 kr./m²
Præstegårdsvej 66, Søften
8382 Hinnerup		110 m²239 m08-05-20263.030.000 kr.27.545 kr./m²
Præstegårdsvej 68, Søften
8382 Hinnerup		110 m²242 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden