Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Elhøjvej 6, 1., Hasle

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.114 kr/m².2.232.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.532.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden feb. 2020
97k950k1,8M2,7M3,5M19951999200320072010201320162019202220252. feb. 20203.508.000 kr.31. okt. 20212.422.500 kr.I dag · vores estimat2.532.234 kr.Markedet · 1995482.860 kr.Markedet · 1997398.160 kr.Markedet · 19981.668.310 kr.Markedet · 199997.230 kr.Markedet · 20011.001.700 kr.Markedet · 2002904.400 kr.Markedet · 2003901.040 kr.Markedet · 20051.460.480 kr.Markedet · 20061.619.520 kr.Markedet · 20071.793.190 kr.Markedet · 20081.793.330 kr.Markedet · 2009962.500 kr.Markedet · 20101.520.190 kr.Markedet · 20111.780.170 kr.Markedet · 2012920.430 kr.Markedet · 20131.094.870 kr.Markedet · 20141.553.580 kr.Markedet · 20151.660.260 kr.Markedet · 20161.810.340 kr.Markedet · 20171.800.400 kr.Markedet · 20181.977.500 kr.Markedet · 20191.958.810 kr.Markedet · 20201.897.840 kr.Markedet · 20212.158.030 kr.Markedet · 20222.170.630 kr.Markedet · 20231.809.780 kr.Markedet · 20241.773.730 kr.Markedet · 20251.988.770 kr.Markedet · 20262.243.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
3.508.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
2.532.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.508.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotslyngen 7, 4. th
8210 Aarhus V		73 m²648 m07-05-20262.540.000 kr.34.795 kr./m²
Helge Rodes Vej 13, st. tv
8210 Aarhus V		70 m²1,1 km19-12-20252.698.000 kr.38.543 kr./m²
Helge Rodes Vej 11, 1. mf
8210 Aarhus V		71 m²1,1 km09-03-20252.037.500 kr.28.697 kr./m²
Jens Baggesens Vej 1, st. th
8210 Aarhus V		69 m²1,2 km18-05-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Jens Baggesens Vej 1, 2. tv
8210 Aarhus V		69 m²1,2 km01-05-20252.290.000 kr.33.188 kr./m²
Ryhavevej 1A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²623 m31-03-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Ryhavevej 3A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²649 m08-02-20251.950.000 kr.30.469 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. mf.
8210 Aarhus V		64 m²664 m19-06-20262.298.000 kr.35.906 kr./m²
Ryhavevej 3B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²664 m26-03-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Ryhavevej 3C, 2. mf.
8210 Aarhus V		64 m²682 m14-10-20262.212.500 kr.34.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden