Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Elhøjvej 6, st., Hasle

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.019 kr/m².2.242.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.536.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden feb. 2020
108k980k1,9M2,7M3,6M19951999200320072010201320162019202220252. feb. 20203.508.000 kr.31. okt. 20212.422.500 kr.I dag · vores estimat2.536.396 kr.Markedet · 1995538.044 kr.Markedet · 1997443.664 kr.Markedet · 19981.858.974 kr.Markedet · 1999108.342 kr.Markedet · 20011.116.180 kr.Markedet · 20021.007.760 kr.Markedet · 20031.004.016 kr.Markedet · 20051.627.392 kr.Markedet · 20061.804.608 kr.Markedet · 20071.998.126 kr.Markedet · 20081.998.282 kr.Markedet · 20091.072.500 kr.Markedet · 20101.693.926 kr.Markedet · 20111.983.618 kr.Markedet · 20121.025.622 kr.Markedet · 20131.219.998 kr.Markedet · 20141.731.132 kr.Markedet · 20151.850.004 kr.Markedet · 20162.017.236 kr.Markedet · 20172.006.160 kr.Markedet · 20182.203.500 kr.Markedet · 20192.182.674 kr.Markedet · 20202.114.736 kr.Markedet · 20212.404.662 kr.Markedet · 20222.418.702 kr.Markedet · 20232.016.612 kr.Markedet · 20241.976.442 kr.Markedet · 20252.216.058 kr.Markedet · 20262.500.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
3.508.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
2.536.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.508.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 2B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²645 m11-12-20241.650.000 kr.21.429 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. tv
8210 Aarhus V		77 m²648 m06-10-20262.805.000 kr.36.429 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. tv
8210 Aarhus V		77 m²648 m21-09-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. tv
8210 Aarhus V		77 m²648 m18-03-20252.045.000 kr.26.558 kr./m²
Fuglebakkevej 48A
8210 Aarhus V		76 m²906 m11-06-20262.430.000 kr.31.974 kr./m²
Fuglebakkevej 48A
8210 Aarhus V		76 m²906 m13-07-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Slotslyngen 7, 4. th
8210 Aarhus V		73 m²648 m07-05-20262.540.000 kr.34.795 kr./m²
Helge Rodes Vej 13, 3. th
8210 Aarhus V		75 m²1,1 km08-05-20242.165.000 kr.28.867 kr./m²
Helge Rodes Vej 11, 1. mf
8210 Aarhus V		71 m²1,1 km09-03-20252.037.500 kr.28.697 kr./m²
Helge Rodes Vej 13, st. tv
8210 Aarhus V		70 m²1,1 km19-12-20252.698.000 kr.38.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden