Eliasmindevej 11

Villa · 180 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.551 kr/m².2.297.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEliasmindevej gns: 17.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.462.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4033,25 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 59.582 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000jan.Ejerandel overdraget
Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200059.582 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	28 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	94 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	39 m	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	353 m	07-08-2024	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup	175 m²	618 m	24-04-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup	162 m²	194 m	22-11-2024	4.620.000 kr.	28.519 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup	156 m²	477 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup	157 m²	564 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup	168 m²	1,2 km	29-10-2025	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup	142 m²	303 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu