Eliasmindevej 35

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².2.148.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEliasmindevej gns: 17.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering2.344.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,93 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
19. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt på tvangsauktion1.215.000 kr.
majEjerskifte1.215.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	171 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	122 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	190 m	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup	142 m²	151 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup	144 m²	292 m	29-10-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup	144 m²	292 m	27-07-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup	142 m²	272 m	20-06-2026	2.695.000 kr.	18.979 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup	149 m²	595 m	13-10-2024	810.000 kr.	5.436 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup	140 m²	447 m	18-06-2026	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	228 m	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu