Ellekildevej 10, Thurø

Villa · 245 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.292 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2292 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.014.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 245 m².5.568.115 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.656.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.656.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
2021apr.Ejerskifte9.200.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildevej 16, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	94 m	22-05-2026	12.200.000 kr.	57.547 kr./m²
Ellekildevej 3, Thurø 5700 Svendborg	156 m²	123 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	171 m	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	330 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	525 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø 5700 Svendborg	240 m²	1,1 km	06-07-2025	3.825.000 kr.	15.938 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	1,2 km	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	355 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	665 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	547 m	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu