Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ellekratvej 12, Ejlstrup

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 142 m².2.387.304 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.100.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,07 pct. siden sep. 2009
168k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat2.100.660 kr.Markedet · 1992649.224 kr.Markedet · 1993584.614 kr.Markedet · 1994722.496 kr.Markedet · 1995755.724 kr.Markedet · 1996964.606 kr.Markedet · 1997890.198 kr.Markedet · 1998690.120 kr.Markedet · 1999238.844 kr.Markedet · 2000974.830 kr.Markedet · 2001716.532 kr.Markedet · 2002821.328 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 20041.021.406 kr.Markedet · 2005367.354 kr.Markedet · 20062.354.502 kr.Markedet · 20071.756.824 kr.Markedet · 20081.652.312 kr.Markedet · 20091.239.660 kr.Markedet · 20101.597.926 kr.Markedet · 20111.521.388 kr.Markedet · 20121.855.088 kr.Markedet · 20131.031.346 kr.Markedet · 20141.605.168 kr.Markedet · 20152.271.716 kr.Markedet · 20161.774.290 kr.Markedet · 20172.115.090 kr.Markedet · 20182.360.040 kr.Markedet · 20191.322.020 kr.Markedet · 20202.353.082 kr.Markedet · 20212.522.204 kr.Markedet · 20222.233.802 kr.Markedet · 20232.228.832 kr.Markedet · 20242.659.518 kr.Markedet · 20252.224.288 kr.Markedet · 20262.504.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup
5200 Odense V		91 m²57 m19-04-20241.245.000 kr.13.681 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup
5200 Odense V		143 m²237 m27-02-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup
5200 Odense V		144 m²414 m15-06-20253.450.000 kr.23.958 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²546 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²551 m02-06-20252.450.000 kr.17.500 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²390 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²640 m01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²467 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²499 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Æblevænget 2A, Ejlstrup
5200 Odense V		150 m²520 m21-10-20253.365.000 kr.22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden