Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 18, Trørød

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 155 m².8.415.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.854.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,03 pct. siden feb. 2008
965k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat7.854.551 kr.Markedet · 19921.088.720 kr.Markedet · 1993965.185 kr.Markedet · 19941.291.615 kr.Markedet · 19951.992.835 kr.Markedet · 19962.102.575 kr.Markedet · 19971.653.385 kr.Markedet · 19981.614.015 kr.Markedet · 19991.614.480 kr.Markedet · 20001.945.095 kr.Markedet · 20011.944.320 kr.Markedet · 20022.468.530 kr.Markedet · 20032.887.805 kr.Markedet · 20042.900.515 kr.Markedet · 20053.847.875 kr.Markedet · 20065.039.825 kr.Markedet · 200710.407.165 kr.Markedet · 20084.650.000 kr.Markedet · 20093.750.070 kr.Markedet · 20104.552.505 kr.Markedet · 20113.003.435 kr.Markedet · 20123.256.860 kr.Markedet · 20133.784.945 kr.Markedet · 20145.059.975 kr.Markedet · 20154.552.505 kr.Markedet · 20164.731.065 kr.Markedet · 20175.502.500 kr.Markedet · 20184.796.165 kr.Markedet · 20196.238.905 kr.Markedet · 20206.131.645 kr.Markedet · 20217.195.565 kr.Markedet · 20227.702.880 kr.Markedet · 20236.749.320 kr.Markedet · 20247.259.115 kr.Markedet · 20258.166.795 kr.Markedet · 20269.876.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.854.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²175 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²223 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²229 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²408 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²61 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²500 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²404 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Hyldeageren 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²669 m05-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²594 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²65 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden