Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 26, Trørød

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 100 m².5.429.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.927.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,42 pct. siden jul. 2019
623k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.695.000 kr.I dag · vores estimat5.927.450 kr.Markedet · 1992702.400 kr.Markedet · 1993622.700 kr.Markedet · 1994833.300 kr.Markedet · 19951.285.700 kr.Markedet · 19961.356.500 kr.Markedet · 19971.066.700 kr.Markedet · 19981.041.300 kr.Markedet · 19991.041.600 kr.Markedet · 20001.254.900 kr.Markedet · 20011.254.400 kr.Markedet · 20021.592.600 kr.Markedet · 20031.863.100 kr.Markedet · 20041.871.300 kr.Markedet · 20052.482.500 kr.Markedet · 20063.251.500 kr.Markedet · 20076.714.300 kr.Markedet · 20083.000.000 kr.Markedet · 20092.419.400 kr.Markedet · 20102.937.100 kr.Markedet · 20111.937.700 kr.Markedet · 20122.101.200 kr.Markedet · 20132.441.900 kr.Markedet · 20143.264.500 kr.Markedet · 20152.937.100 kr.Markedet · 20163.052.300 kr.Markedet · 20173.550.000 kr.Markedet · 20183.094.300 kr.Markedet · 20194.025.100 kr.Markedet · 20203.955.900 kr.Markedet · 20214.642.300 kr.Markedet · 20224.969.600 kr.Markedet · 20234.354.400 kr.Markedet · 20244.683.300 kr.Markedet · 20255.268.900 kr.Markedet · 20266.371.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.927.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²503 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²757 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Kohavevej 13, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²420 m28-04-202513.073.984 kr.146.899 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²512 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Frydenlundsvej 69, Trørød
2950 Vedbæk		91 m²815 m30-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²553 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²905 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²824 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²813 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²56 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden