Ellekrogen 4, Trørød

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 149 m².8.089.806 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.154.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1287,99 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.154.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg587.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viekær 21, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	306 m	12-10-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød 2950 Vedbæk	144 m²	148 m	31-03-2025	7.625.000 kr.	52.951 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	318 m	11-12-2024	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød 2950 Vedbæk	154 m²	230 m	21-11-2025	7.500.000 kr.	48.701 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	145 m	15-02-2025	7.575.000 kr.	54.107 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	607 m	28-01-2024	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød 2950 Vedbæk	145 m²	485 m	13-01-2026	8.200.000 kr.	56.552 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød 2950 Vedbæk	145 m²	625 m	13-04-2024	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Bueager 16, Trørød 2950 Vedbæk	152 m²	682 m	31-10-2024	6.600.000 kr.	43.421 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	779 m	11-12-2024	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu