Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 5, Trørød

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 174 m².9.447.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.703.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,91 pct. siden dec. 2018
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20184.050.000 kr.I dag · vores estimat8.703.927 kr.Markedet · 19921.222.176 kr.Markedet · 19931.083.498 kr.Markedet · 19941.449.942 kr.Markedet · 19952.237.118 kr.Markedet · 19962.360.310 kr.Markedet · 19971.856.058 kr.Markedet · 19981.811.862 kr.Markedet · 19991.812.384 kr.Markedet · 20002.183.526 kr.Markedet · 20012.182.656 kr.Markedet · 20022.771.124 kr.Markedet · 20033.241.794 kr.Markedet · 20043.256.062 kr.Markedet · 20054.319.550 kr.Markedet · 20065.657.610 kr.Markedet · 200711.682.882 kr.Markedet · 20085.220.000 kr.Markedet · 20094.209.756 kr.Markedet · 20105.110.554 kr.Markedet · 20113.371.598 kr.Markedet · 20123.656.088 kr.Markedet · 20134.248.906 kr.Markedet · 20145.680.230 kr.Markedet · 20155.110.554 kr.Markedet · 20165.311.002 kr.Markedet · 20176.177.000 kr.Markedet · 20185.384.082 kr.Markedet · 20197.003.674 kr.Markedet · 20206.883.266 kr.Markedet · 20218.077.602 kr.Markedet · 20228.647.104 kr.Markedet · 20237.576.656 kr.Markedet · 20248.148.942 kr.Markedet · 20259.167.886 kr.Markedet · 202611.086.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.703.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²207 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²330 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²473 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²668 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²599 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²753 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²872 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²791 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²899 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²791 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden