Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 6, Trørød

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 147 m².7.981.218 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.291.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden jun. 2021
915k3,2M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.510.000 kr.I dag · vores estimat8.291.606 kr.Markedet · 19921.032.528 kr.Markedet · 1993915.369 kr.Markedet · 19941.224.951 kr.Markedet · 19951.889.979 kr.Markedet · 19961.994.055 kr.Markedet · 19971.568.049 kr.Markedet · 19981.530.711 kr.Markedet · 19991.531.152 kr.Markedet · 20001.844.703 kr.Markedet · 20011.843.968 kr.Markedet · 20022.341.122 kr.Markedet · 20032.738.757 kr.Markedet · 20042.750.811 kr.Markedet · 20053.649.275 kr.Markedet · 20064.779.705 kr.Markedet · 20079.870.021 kr.Markedet · 20084.410.000 kr.Markedet · 20093.556.518 kr.Markedet · 20104.317.537 kr.Markedet · 20112.848.419 kr.Markedet · 20123.088.764 kr.Markedet · 20133.589.593 kr.Markedet · 20144.798.815 kr.Markedet · 20154.317.537 kr.Markedet · 20164.486.881 kr.Markedet · 20175.218.500 kr.Markedet · 20184.548.621 kr.Markedet · 20195.916.897 kr.Markedet · 20205.815.173 kr.Markedet · 20216.824.181 kr.Markedet · 20227.305.312 kr.Markedet · 20236.400.968 kr.Markedet · 20246.884.451 kr.Markedet · 20257.745.283 kr.Markedet · 20269.366.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.510.000 kr.
I dag · vores estimat
8.291.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.510.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²136 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²297 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²137 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²305 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²466 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²233 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²604 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²624 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²142 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Elleparken 3, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²466 m29-09-20257.400.000 kr.52.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden