Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 7, Trørød

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 176 m².9.555.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.377.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,47 pct. siden maj 2016
1,1M3,9M6,6M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.200.000 kr.I dag · vores estimat8.377.562 kr.Markedet · 19921.236.224 kr.Markedet · 19931.095.952 kr.Markedet · 19941.466.608 kr.Markedet · 19952.262.832 kr.Markedet · 19962.387.440 kr.Markedet · 19971.877.392 kr.Markedet · 19981.832.688 kr.Markedet · 19991.833.216 kr.Markedet · 20002.208.624 kr.Markedet · 20012.207.744 kr.Markedet · 20022.802.976 kr.Markedet · 20033.279.056 kr.Markedet · 20043.293.488 kr.Markedet · 20054.369.200 kr.Markedet · 20065.722.640 kr.Markedet · 200711.817.168 kr.Markedet · 20085.280.000 kr.Markedet · 20094.258.144 kr.Markedet · 20105.169.296 kr.Markedet · 20113.410.352 kr.Markedet · 20123.698.112 kr.Markedet · 20134.297.744 kr.Markedet · 20145.745.520 kr.Markedet · 20155.169.296 kr.Markedet · 20165.372.048 kr.Markedet · 20176.248.000 kr.Markedet · 20185.445.968 kr.Markedet · 20197.084.176 kr.Markedet · 20206.962.384 kr.Markedet · 20218.170.448 kr.Markedet · 20228.746.496 kr.Markedet · 20237.663.744 kr.Markedet · 20248.242.608 kr.Markedet · 20259.273.264 kr.Markedet · 202611.214.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.377.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²327 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²224 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²441 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²572 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²700 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²668 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²539 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²764 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²767 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²947 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden