Ellen Marsvins Alle 23, Thurø

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 136 m².3.089.648 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.779.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1993 · Alm. Salg: 628.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1993mar.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Marsvins Alle 21, Thurø 5700 Svendborg	123 m²	23 m	27-10-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 35, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	85 m	23-10-2024	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	240 m	30-10-2025	2.430.000 kr.	18.134 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	340 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Hejrevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	345 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Drosselvænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	404 m	28-04-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	392 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	161 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Høgevænget 39, Thurø 5700 Svendborg	127 m²	239 m	28-05-2026	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Solsortvej 7, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	302 m	20-06-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu