Ellevang 7, Østrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.500 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 19.570 kr/m² × 58 m².1.135.060 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.271.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,79 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2003jul.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevang 19, Østrup 3670 Veksø Sjælland	61 m²	331 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Birkevang 37, Østrup 3670 Veksø Sjælland	59 m²	615 m	18-06-2024	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	441 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Kastanievang 8, Østrup 3670 Veksø Sjælland	44 m²	370 m	14-06-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Hyldevang 12 3670 Veksø Sjælland	73 m²	351 m	26-10-2026	2.350.000 kr.	32.192 kr./m²
Birkevang 24, Østrup 3670 Veksø Sjælland	40 m²	466 m	22-12-2025	830.000 kr.	20.750 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	395 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Birkevang 30, Østrup 3670 Veksø Sjælland	40 m²	610 m	10-06-2025	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	412 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	248 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu