Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Ellevang 8, Østrup

Fritidshus · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.562 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (3670). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 19.570 kr/m² × 136 m².2.661.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.045.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,12 pct. siden jul. 2009
166k2,0M3,9M5,8M7,6M1994199720012004200720112014201720202023202629. jul. 2009337.500 kr.I dag · vores estimat2.045.650 kr.Markedet · 1994425.272 kr.Markedet · 1995883.320 kr.Markedet · 1996816.000 kr.Markedet · 1997166.328 kr.Markedet · 19981.957.584 kr.Markedet · 19991.343.408 kr.Markedet · 2001548.488 kr.Markedet · 2002552.432 kr.Markedet · 2003662.592 kr.Markedet · 20041.258.680 kr.Markedet · 20051.188.368 kr.Markedet · 20064.331.328 kr.Markedet · 20071.920.184 kr.Markedet · 2009674.968 kr.Markedet · 20101.027.208 kr.Markedet · 20111.214.344 kr.Markedet · 20121.719.992 kr.Markedet · 20131.322.464 kr.Markedet · 2014363.936 kr.Markedet · 20151.265.072 kr.Markedet · 20161.354.696 kr.Markedet · 20171.882.104 kr.Markedet · 20182.358.376 kr.Markedet · 20191.942.896 kr.Markedet · 20202.414.952 kr.Markedet · 2021656.880 kr.Markedet · 20222.092.360 kr.Markedet · 20231.917.600 kr.Markedet · 20243.091.824 kr.Markedet · 20251.903.864 kr.Markedet · 20265.661.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2009 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.045.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg337.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 33, Østrup
3670 Veksø Sjælland		131 m²475 m30-03-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Hasselvang 8, Østrup
3670 Veksø Sjælland		125 m²494 m26-03-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kastanievang 11, Østrup
3670 Veksø Sjælland		120 m²308 m02-07-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Kastanievang 7, Østrup
3670 Veksø Sjælland		106 m²356 m14-06-20252.250.000 kr.21.226 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup
3670 Veksø Sjælland		99 m²307 m09-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup
3670 Veksø Sjælland		94 m²459 m22-02-20251.315.935 kr.13.999 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup
3670 Veksø Sjælland		88 m²136 m18-11-20242.050.000 kr.23.295 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		87 m²158 m11-03-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		83 m²372 m23-06-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup
3670 Veksø Sjælland		77 m²338 m16-04-20241.095.000 kr.14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden