Ellevej 10, 4220 Korsør — Villa · 115 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.194 kr/m².1.345.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.459.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 5 4220 Korsør	90 m²	45 m	24-04-2026	1.340.000 kr.	14.889 kr./m²
Kjærsvej 61 4220 Korsør	113 m²	153 m	15-08-2024	985.000 kr.	8.717 kr./m²
Lyshøj 8 4220 Korsør	114 m²	391 m	04-08-2025	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Lyshøj 10 4220 Korsør	114 m²	401 m	08-07-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	392 m	30-09-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	392 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Højen 5 4220 Korsør	116 m²	556 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Helenevej 13 4220 Korsør	112 m²	493 m	12-08-2026	1.657.000 kr.	14.795 kr./m²
Grønningen 35 4220 Korsør	105 m²	42 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Kastanievej 14 4220 Korsør	122 m²	255 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu