Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmehusene 76

Rækkehus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.771 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.698 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.066 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.186.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,98 pct. siden aug. 1995
224k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995620.000 kr.I dag · vores estimat3.186.646 kr.Markedet · 1992534.432 kr.Markedet · 1993596.832 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995683.616 kr.Markedet · 1996753.888 kr.Markedet · 1997669.024 kr.Markedet · 1998846.144 kr.Markedet · 19991.052.640 kr.Markedet · 20001.050.912 kr.Markedet · 20011.471.008 kr.Markedet · 20021.443.936 kr.Markedet · 20031.405.152 kr.Markedet · 20041.370.976 kr.Markedet · 20052.248.320 kr.Markedet · 20062.221.056 kr.Markedet · 20071.975.008 kr.Markedet · 20081.431.744 kr.Markedet · 20091.947.936 kr.Markedet · 20101.787.520 kr.Markedet · 20112.121.504 kr.Markedet · 20121.953.600 kr.Markedet · 20131.671.264 kr.Markedet · 20141.915.296 kr.Markedet · 20151.840.320 kr.Markedet · 20161.587.648 kr.Markedet · 20172.354.784 kr.Markedet · 20182.291.040 kr.Markedet · 20192.620.992 kr.Markedet · 20202.317.536 kr.Markedet · 20212.990.784 kr.Markedet · 20223.034.080 kr.Markedet · 20232.432.736 kr.Markedet · 20242.704.992 kr.Markedet · 20252.795.040 kr.Markedet · 20263.389.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehusene 74
2600 Glostrup		96 m²5 m28-02-20252.735.000 kr.28.490 kr./m²
Elmehusene 72
2600 Glostrup		96 m²9 m23-04-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Elmehusene 66
2600 Glostrup		96 m²24 m23-02-20252.800.000 kr.29.167 kr./m²
Elmehusene 64
2600 Glostrup		96 m²29 m19-06-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Elmehusene 98
2600 Glostrup		96 m²30 m30-04-20252.785.000 kr.29.010 kr./m²
Elmehusene 100
2600 Glostrup		96 m²30 m28-03-20242.705.000 kr.28.177 kr./m²
Elmehusene 90
2600 Glostrup		96 m²35 m12-05-20263.500.000 kr.36.458 kr./m²
Elmehusene 86
2600 Glostrup		96 m²41 m11-06-20242.410.000 kr.25.104 kr./m²
Elmehusene 6
2600 Glostrup		96 m²46 m04-11-20253.125.000 kr.32.552 kr./m²
Elmehusene 113
2600 Glostrup		96 m²54 m10-10-20242.660.000 kr.27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden