Elmelunden 2

Rækkehus · 87 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.822 kr/m².2.245.350 kr.
2Vores vurdering1.611.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019jul.Ejerskifte650.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cobavej 5 4270 Høng	91 m²	640 m	23-07-2026	7.800.000 kr.	85.714 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11 4270 Høng	96 m²	699 m	19-01-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15 4270 Høng	96 m²	721 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Kirsebærhaven 20 4270 Høng	106 m²	148 m	15-06-2024	1.903.500 kr.	17.958 kr./m²
Odinsvej 4B 4270 Høng	71 m²	754 m	17-02-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Bøgens Kvarter 55 4270 Høng	108 m²	348 m	29-12-2023	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4270 Høng	112 m²	327 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Bøgens Kvarter 58 4270 Høng	112 m²	334 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	719 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Tovesvej 41 4270 Høng	60 m²	834 m	01-04-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu