Elmelunden 27

Villa · 180 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.629 kr/m².2.842.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmelunden gns: 13.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering2.629.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,73 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
11. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte1.260.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2008majEjerskifte
2000sep.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	60 m	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	122 m	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	98 m	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	185 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	257 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	229 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	442 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	939 m	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	121 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	114 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu