Elmelunden 4, Bjerge Str

Fritidshus · 39 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 39 m².828.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering784.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte350.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	139 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	39 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	39 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	300 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	434 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	98 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	342 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	200 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	182 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	175 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu