Elmens Kvarter 2, Osted

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 142 m².3.078.418 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.260.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,78 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 618.982 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg: 799.330 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte799.330 kr.
1999jan.Ejerskifte618.982 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	24 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	125 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	130 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	173 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	127 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	150 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	130 m	31-01-2027	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	130 m	28-10-2026	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	118 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	220 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu