Elmevang 16, 4970 Rødby — Villa · 134 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.175 kr/m².872.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevang gns: 8.103 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.275 kr/m²+29,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering809.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,91 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevang 8 4970 Rødby	143 m²	46 m	09-02-2026	953.000 kr.	6.664 kr./m²
Elmevang 25 4970 Rødby	145 m²	154 m	18-02-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Elmevang 12 4970 Rødby	90 m²	44 m	09-06-2024	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Elmevang 10 4970 Rødby	90 m²	57 m	09-06-2024	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Willersvej 4 4970 Rødby	130 m²	243 m	25-06-2026	680.000 kr.	5.231 kr./m²
Ahornvej 1 4970 Rødby	137 m²	358 m	04-02-2024	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Egevej 37 4970 Rødby	133 m²	660 m	23-10-2025	500.000 kr.	3.759 kr./m²
Stadionalle 22 4970 Rødby	135 m²	737 m	20-12-2023	550.000 kr.	4.074 kr./m²
Søndergade 28B, st. th 4970 Rødby	138 m²	583 m	02-07-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Kirke Allé 29 4970 Rødby	129 m²	576 m	24-03-2025	755.000 kr.	5.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu