Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Elmevang 21

Rækkehus · 79 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.921 kr/m².5.326.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.857.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,39 pct. siden okt. 2003
591k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat4.857.403 kr.Markedet · 1992670.789 kr.Markedet · 1993685.562 kr.Markedet · 1994632.869 kr.Markedet · 1995771.909 kr.Markedet · 1996821.916 kr.Markedet · 1997836.373 kr.Markedet · 19981.017.125 kr.Markedet · 1999939.547 kr.Markedet · 20001.193.532 kr.Markedet · 20011.507.794 kr.Markedet · 20021.657.183 kr.Markedet · 20031.600.066 kr.Markedet · 20041.787.691 kr.Markedet · 20051.900.898 kr.Markedet · 20062.558.099 kr.Markedet · 20072.416.926 kr.Markedet · 20082.495.768 kr.Markedet · 20091.843.307 kr.Markedet · 20102.361.863 kr.Markedet · 20112.340.849 kr.Markedet · 20122.253.001 kr.Markedet · 20132.411.791 kr.Markedet · 20142.384.773 kr.Markedet · 20152.816.192 kr.Markedet · 20162.774.243 kr.Markedet · 20172.609.212 kr.Markedet · 20183.054.298 kr.Markedet · 20193.033.600 kr.Markedet · 20203.093.008 kr.Markedet · 20213.736.068 kr.Markedet · 20223.920.928 kr.Markedet · 20233.745.311 kr.Markedet · 20244.077.111 kr.Markedet · 20254.636.194 kr.Markedet · 20264.710.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.857.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevang 18
2830 Virum		79 m²29 m22-07-20244.925.000 kr.62.342 kr./m²
Elmevang 13
2830 Virum		78 m²35 m17-08-20244.500.000 kr.57.692 kr./m²
Elmevang 37
2830 Virum		78 m²92 m30-10-20255.400.000 kr.69.231 kr./m²
Elmevang 44
2830 Virum		78 m²122 m18-12-20257.500.000 kr.96.154 kr./m²
Elmevang 42
2830 Virum		82 m²112 m23-07-20265.300.000 kr.64.634 kr./m²
Elmevang 42
2830 Virum		82 m²112 m13-02-20265.300.000 kr.64.634 kr./m²
Elmevang 42
2830 Virum		82 m²112 m04-11-20255.810.000 kr.70.854 kr./m²
Elmevang 22
2830 Virum		75 m²24 m28-04-20254.600.000 kr.61.333 kr./m²
Elmevang 16
2830 Virum		75 m²35 m29-01-20244.275.000 kr.57.000 kr./m²
Elmevang 4
2830 Virum		75 m²84 m20-11-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden