Elmevej 15

Om boligen

Villa på 47 m², grund på 1.149 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7741 villa-gennemsnit: 7.479 kr/m² × 47 m² = 351.513 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.351.513 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 4.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.479 kr/m²-45,80 pct.
3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.460.981 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026mar.Solgt, alm. frit salg190.500 kr.
• 2024jun.Ejerskifte184.000 kr.
• 2002okt.Ejerandel overdraget
• 1997apr.Ejerskifte
• 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCTorvevej 6A7741 Frøstrup · 0,2 km væk27 m² 1 vær. 19881.250.000 kr.46.296 kr/m² · 689 dage på markedet
• Til salgCStorkevej 87741 Frøstrup · 0,2 km væk182 m² 6 vær. 1904499.000 kr.2.742 kr/m² · 407 dage på markedet
• Til salgDKirkevej 127741 Frøstrup · 0,3 km væk102 m² 4 vær. 1918345.000 kr.3.382 kr/m² · 707 dage på markedet
• Til salgFBirkevej 77741 Frøstrup · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 1965295.000 kr.2.269 kr/m² · 276 dage på markedet
• Til salgDSøndergade 227741 Frøstrup · 0,3 km væk204 m² 8 vær. 19231.245.000 kr.6.103 kr/m² · 147 dage på markedet
• Til salgEKirsebærvej 17741 Frøstrup · 0,4 km væk124 m² 4 vær. 1976450.000 kr.3.629 kr/m² · 275 dage på markedet
• Til salgCÆblevej 87741 Frøstrup · 0,4 km væk163 m² 5 vær. 1971345.000 kr.2.117 kr/m² · 500 dage på markedet
• Til salgCBlommevej 67741 Frøstrup · 0,5 km væk152 m² 5 vær. 1977795.000 kr.5.230 kr/m² · 413 dage på markedet
• Til salgGMirabellevej 37741 Frøstrup · 0,5 km væk114 m² 4 vær. 1987695.000 kr.6.096 kr/m² · 948 dage på markedet
• Til salgCKirkevej 347741 Frøstrup · 0,6 km væk220 m² 5 vær. 20061.295.000 kr.5.886 kr/m² · 595 dage på markedet
• Til salgCSøndergade 547741 Frøstrup · 0,7 km væk184 m² 5 vær. 1952700.000 kr.3.804 kr/m² · 493 dage på markedet
• Til salgFjordvej 167741 Frøstrup · 2,5 km væk144 m² 6 vær. 19562.550.000 kr.17.708 kr/m² · 444 dage på markedet