Elmevej 27

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.049 kr/m².3.677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.751.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,80 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1997 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, andet425.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	57 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	220 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	616 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	709 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	490 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	183 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	676 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	801 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	759 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	370 m	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu