Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Elmevej 33

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.638 kr/m².3.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.955.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden jun. 2025
293k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.920.000 kr.I dag · vores estimat3.955.030 kr.Markedet · 1992703.892 kr.Markedet · 1993774.410 kr.Markedet · 1994884.373 kr.Markedet · 1995634.662 kr.Markedet · 1996823.998 kr.Markedet · 1997915.446 kr.Markedet · 1998377.545 kr.Markedet · 19991.313.921 kr.Markedet · 20001.577.961 kr.Markedet · 20011.568.301 kr.Markedet · 20021.770.034 kr.Markedet · 20031.618.211 kr.Markedet · 2004967.449 kr.Markedet · 2005625.807 kr.Markedet · 20062.887.374 kr.Markedet · 20073.345.419 kr.Markedet · 20082.945.012 kr.Markedet · 20091.879.675 kr.Markedet · 20102.433.193 kr.Markedet · 20112.320.976 kr.Markedet · 20121.965.327 kr.Markedet · 20131.758.925 kr.Markedet · 20142.086.399 kr.Markedet · 20151.435.798 kr.Markedet · 20162.009.924 kr.Markedet · 20172.208.920 kr.Markedet · 20182.776.445 kr.Markedet · 20192.844.387 kr.Markedet · 20201.478.624 kr.Markedet · 20213.198.426 kr.Markedet · 20222.985.262 kr.Markedet · 20232.762.760 kr.Markedet · 20243.188.766 kr.Markedet · 20253.596.257 kr.Markedet · 20263.138.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²242 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²574 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²757 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²219 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²688 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²753 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²857 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²312 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²499 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²780 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden