Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Elversvej 5

Villa · 166 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 295 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
8
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
8

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.934 kr/m².1.783.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: 8 badeværelser, 8 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.758.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+290,68 pct. siden jan. 2013
220k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2013220.000 kr.14. okt. 2024450.000 kr.8. apr. 2026450.000 kr.I dag · vores estimat1.758.052 kr.Markedet · 1992448.864 kr.Markedet · 1993313.076 kr.Markedet · 1994885.776 kr.Markedet · 1995403.380 kr.Markedet · 1996939.228 kr.Markedet · 1997343.952 kr.Markedet · 1998517.588 kr.Markedet · 1999453.844 kr.Markedet · 2000545.808 kr.Markedet · 20011.022.394 kr.Markedet · 20021.007.122 kr.Markedet · 2003996.000 kr.Markedet · 20041.106.722 kr.Markedet · 2005951.346 kr.Markedet · 20061.356.884 kr.Markedet · 20071.316.712 kr.Markedet · 20081.788.650 kr.Markedet · 20091.552.100 kr.Markedet · 20101.771.386 kr.Markedet · 20111.372.986 kr.Markedet · 20121.092.944 kr.Markedet · 2013569.214 kr.Markedet · 2014573.862 kr.Markedet · 20151.178.766 kr.Markedet · 20161.082.320 kr.Markedet · 2017732.392 kr.Markedet · 2018787.670 kr.Markedet · 2019959.148 kr.Markedet · 2020810.578 kr.Markedet · 20211.264.588 kr.Markedet · 20221.238.360 kr.Markedet · 20231.155.858 kr.Markedet · 20241.542.970 kr.Markedet · 20251.405.190 kr.Markedet · 20261.753.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
220.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
450.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²427 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²341 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Møllestræde 6
4850 Stubbekøbing		164 m²604 m03-11-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²507 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²854 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²836 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²209 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²1,1 km06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²922 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²1,1 km15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden