Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Møllers Gade 18, 3. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
5752 m²
Bebygget areal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.412 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk79 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.140.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden dec. 2015
183k733k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2015820.000 kr.31. jul. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.140.965 kr.Markedet · 1992316.000 kr.Markedet · 1993276.895 kr.Markedet · 1994387.969 kr.Markedet · 1995479.688 kr.Markedet · 1996576.147 kr.Markedet · 1997342.307 kr.Markedet · 1998786.682 kr.Markedet · 19991.284.303 kr.Markedet · 2000789.447 kr.Markedet · 2001755.319 kr.Markedet · 20021.770.548 kr.Markedet · 20031.861.398 kr.Markedet · 2004668.498 kr.Markedet · 20051.434.640 kr.Markedet · 20061.279.405 kr.Markedet · 20071.198.351 kr.Markedet · 20081.541.448 kr.Markedet · 20091.289.438 kr.Markedet · 20101.330.044 kr.Markedet · 20111.037.981 kr.Markedet · 20121.223.868 kr.Markedet · 20131.458.814 kr.Markedet · 2014931.726 kr.Markedet · 20151.882.412 kr.Markedet · 20161.006.776 kr.Markedet · 20171.573.048 kr.Markedet · 20181.667.927 kr.Markedet · 20191.244.250 kr.Markedet · 20201.426.977 kr.Markedet · 20211.808.310 kr.Markedet · 20221.364.093 kr.Markedet · 20231.837.382 kr.Markedet · 20241.555.589 kr.Markedet · 20251.562.225 kr.Markedet · 20261.435.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg
820.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv
8700 Horsens		68 m²30 m30-09-2026980.000 kr.14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²30 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv
8700 Horsens		60 m²63 m27-01-2026750.000 kr.12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. th
8700 Horsens		60 m²63 m11-08-2024785.000 kr.13.083 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv
8700 Horsens		59 m²0 m20-04-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th
8700 Horsens		59 m²14 m20-04-2026885.000 kr.15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, st. tv
8700 Horsens		59 m²14 m09-03-2026925.000 kr.15.678 kr./m²
Emil Møllers Gade 14, st. tv
8700 Horsens		59 m²24 m03-03-2026725.000 kr.12.288 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 3. tv
8700 Horsens		59 m²50 m31-03-2026745.000 kr.12.627 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, st. tv
8700 Horsens		59 m²50 m09-04-2024830.000 kr.14.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden