Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Emil Reesens Vej 9

Rækkehus · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².1.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.214 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.206 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden sep. 2019
562k935k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.400.000 kr.14. maj 2020706.388 kr.31. mar. 20231.512.500 kr.I dag · vores estimat1.539.598 kr.Markedet · 1992561.721 kr.Markedet · 1993666.496 kr.Markedet · 1994748.030 kr.Markedet · 1995669.925 kr.Markedet · 19961.002.411 kr.Markedet · 19971.019.175 kr.Markedet · 19981.019.302 kr.Markedet · 19991.063.879 kr.Markedet · 20001.084.580 kr.Markedet · 20011.098.931 kr.Markedet · 2002990.346 kr.Markedet · 20031.072.388 kr.Markedet · 20041.177.417 kr.Markedet · 20051.348.232 kr.Markedet · 20061.615.694 kr.Markedet · 20071.532.763 kr.Markedet · 20081.739.773 kr.Markedet · 20091.852.168 kr.Markedet · 20101.517.523 kr.Markedet · 20111.894.967 kr.Markedet · 20121.799.209 kr.Markedet · 20131.625.854 kr.Markedet · 20141.693.291 kr.Markedet · 20151.481.709 kr.Markedet · 20161.573.403 kr.Markedet · 20171.540.764 kr.Markedet · 20181.610.487 kr.Markedet · 20191.587.500 kr.Markedet · 20201.625.854 kr.Markedet · 20211.996.440 kr.Markedet · 20221.951.990 kr.Markedet · 20231.920.621 kr.Markedet · 20241.834.388 kr.Markedet · 20251.793.875 kr.Markedet · 20261.799.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
706.388 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.512.500 kr.
I dag · vores estimat
1.539.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
  • 2020majEjerskifte706.388 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Reesens Vej 3
7500 Holstebro		127 m²45 m07-04-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 59
7500 Holstebro		127 m²107 m30-09-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 47
7500 Holstebro		129 m²87 m03-06-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Emil Reesens Vej 51
7500 Holstebro		130 m²108 m27-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Emil Reesens Vej 41
7500 Holstebro		113 m²70 m06-04-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Emil Reesens Vej 139
7500 Holstebro		111 m²259 m17-07-20241.110.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113
7500 Holstebro		110 m²224 m03-12-20231.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119
7500 Holstebro		110 m²230 m17-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Laubsvej 23
7500 Holstebro		126 m²347 m19-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Laubsvej 19
7500 Holstebro		126 m²372 m27-02-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden