Emiliedalen 107, Tirsbæk Bakker

Villa · 192 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.645 kr/m².5.548.050 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 326% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.963.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.963.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2025feb.Ejerskifte1.595.000 kr.
Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emiliedalen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	177 m	22-02-2024	6.550.000 kr.	33.938 kr./m²
Emiliedalen 82 7120 Vejle Øst	190 m²	201 m	27-05-2026	2.625.500 kr.	13.818 kr./m²
Emiliedalen 62 7120 Vejle Øst	194 m²	202 m	19-06-2026	6.550.000 kr.	33.763 kr./m²
Emiliedalen 46 7120 Vejle Øst	186 m²	89 m	12-09-2024	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Emiliedalen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	46 m	17-07-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Emiliedalen 105 7120 Vejle Øst	172 m²	27 m	13-05-2026	5.795.000 kr.	33.692 kr./m²
Emiliedalen 69 7120 Vejle Øst	172 m²	96 m	25-03-2026	6.115.000 kr.	35.552 kr./m²
Emiliedalen 36 7120 Vejle Øst	216 m²	126 m	03-03-2025	5.495.000 kr.	25.440 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	432 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Sofiehøj 7 7120 Vejle Øst	192 m²	570 m	27-07-2025	5.250.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu