Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Emmerlevvej 22

Villa · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.777 kr/m².653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.232.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,44 pct. siden jan. 2003
109k693k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2003405.000 kr.I dag · vores estimat1.232.994 kr.Markedet · 1992164.640 kr.Markedet · 1993282.352 kr.Markedet · 1994287.952 kr.Markedet · 1995379.232 kr.Markedet · 1996309.456 kr.Markedet · 1997373.072 kr.Markedet · 1998684.880 kr.Markedet · 1999568.288 kr.Markedet · 2000504.000 kr.Markedet · 2001519.344 kr.Markedet · 2002520.576 kr.Markedet · 2003284.032 kr.Markedet · 2004415.296 kr.Markedet · 2005360.416 kr.Markedet · 2006641.536 kr.Markedet · 2007324.688 kr.Markedet · 2008563.024 kr.Markedet · 2009544.208 kr.Markedet · 2010710.192 kr.Markedet · 2011800.016 kr.Markedet · 2012414.848 kr.Markedet · 2013627.312 kr.Markedet · 2014326.144 kr.Markedet · 2015418.096 kr.Markedet · 2016248.416 kr.Markedet · 2017292.208 kr.Markedet · 2018525.616 kr.Markedet · 2019506.240 kr.Markedet · 2020601.328 kr.Markedet · 2021425.040 kr.Markedet · 20221.112.160 kr.Markedet · 2023968.800 kr.Markedet · 2024787.472 kr.Markedet · 2025640.080 kr.Markedet · 2026746.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel405.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdvej 1
6280 Højer		118 m²1,5 km14-05-2024495.000 kr.4.195 kr./m²
Nørreager 2
6280 Højer		114 m²1,9 km29-11-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Nørreager 15
6280 Højer		108 m²1,8 km08-10-2025735.000 kr.6.806 kr./m²
Ballumvej 32
6280 Højer		110 m²2,1 km18-11-2025495.000 kr.4.500 kr./m²
Ballumvej 42
6280 Højer		115 m²2,1 km13-05-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Ny Møllevej 4, S Sejerslev
6280 Højer		98 m²1,5 km11-11-2025500.000 kr.5.102 kr./m²
Nørreager 17
6280 Højer		124 m²1,8 km04-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²
Ballumvej 38
6280 Højer		123 m²2,1 km09-06-2024795.000 kr.6.463 kr./m²
Nørrevej 19
6280 Højer		100 m²2,3 km04-07-2024470.000 kr.4.700 kr./m²
Havnevej 8B
6280 Højer		110 m²3,2 km25-07-2024535.000 kr.4.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden