Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Enebærvej 18

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.526.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 6.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,92 pct. siden jul. 2015
313k651k989k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat1.490.757 kr.Markedet · 1992569.878 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994728.906 kr.Markedet · 1995547.634 kr.Markedet · 1996554.772 kr.Markedet · 1997462.642 kr.Markedet · 1998698.362 kr.Markedet · 1999845.106 kr.Markedet · 2000986.538 kr.Markedet · 2001908.850 kr.Markedet · 2002778.374 kr.Markedet · 2003977.408 kr.Markedet · 2004774.722 kr.Markedet · 20051.260.604 kr.Markedet · 2006988.032 kr.Markedet · 20071.387.096 kr.Markedet · 20081.373.318 kr.Markedet · 20091.082.818 kr.Markedet · 20101.302.768 kr.Markedet · 2011984.546 kr.Markedet · 2012622.500 kr.Markedet · 2013696.204 kr.Markedet · 2014734.052 kr.Markedet · 2015799.788 kr.Markedet · 2016656.032 kr.Markedet · 2017579.506 kr.Markedet · 20181.156.522 kr.Markedet · 2019720.606 kr.Markedet · 20201.123.820 kr.Markedet · 20211.058.914 kr.Markedet · 2022840.624 kr.Markedet · 2023972.594 kr.Markedet · 2024953.006 kr.Markedet · 20251.191.548 kr.Markedet · 2026831.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²82 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²188 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²412 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²759 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²637 m19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²775 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²825 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²269 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²322 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²885 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden