Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Enebærvej 3, Tørresø Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 62 m².1.618.014 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 45, Tørresø Strand
5450 Otterup		48 m²128 m03-07-20263.875.000 kr.80.729 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²358 m15-05-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		62 m²654 m24-10-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²
Solbærvænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		67 m²58 m26-04-20251.850.000 kr.27.612 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand
5450 Otterup		67 m²169 m15-04-20261.635.000 kr.24.403 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²629 m04-03-20251.624.358 kr.27.073 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²864 m01-09-20241.190.000 kr.19.833 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²957 m03-07-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand
5450 Otterup		68 m²456 m19-03-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand
5450 Otterup		63 m²1,3 km04-12-20252.125.000 kr.33.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden