Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Engblommen 10, Bratten

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 108 m².1.963.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.595.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden aug. 2024
116k852k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.595.442 kr.Markedet · 1992720.036 kr.Markedet · 1993541.512 kr.Markedet · 1994481.464 kr.Markedet · 1995455.436 kr.Markedet · 1996351.000 kr.Markedet · 1997500.472 kr.Markedet · 1998632.232 kr.Markedet · 1999559.980 kr.Markedet · 2000687.744 kr.Markedet · 2001838.404 kr.Markedet · 2002728.352 kr.Markedet · 2003435.780 kr.Markedet · 2004624.240 kr.Markedet · 20051.014.552 kr.Markedet · 20061.151.820 kr.Markedet · 20071.823.364 kr.Markedet · 20081.391.904 kr.Markedet · 20091.014.228 kr.Markedet · 2010675.000 kr.Markedet · 20111.100.844 kr.Markedet · 20121.732.320 kr.Markedet · 20131.427.868 kr.Markedet · 20141.324.188 kr.Markedet · 20151.291.356 kr.Markedet · 20161.252.800 kr.Markedet · 2017931.068 kr.Markedet · 2018234.576 kr.Markedet · 20191.253.556 kr.Markedet · 20201.860.732 kr.Markedet · 20211.758.024 kr.Markedet · 20221.855.656 kr.Markedet · 20231.967.436 kr.Markedet · 20241.975.428 kr.Markedet · 20251.552.500 kr.Markedet · 20262.516.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuskevej 7, Bratten
9981 Jerup		99 m²153 m20-03-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²978 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten
9981 Jerup		118 m²573 m06-05-20242.340.000 kr.19.831 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²590 m09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²546 m02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²1,1 km10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²1,7 km21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²
Engsigen 20
9981 Jerup		87 m²203 m27-05-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²583 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²
Kuskevej 4, Bratten
9981 Jerup		87 m²309 m24-03-2025950.000 kr.10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden