Engblommen 7, Fraugde

Villa · 164 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 164 m².2.952.164 kr.
2Vores vurdering3.288.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,98 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003391.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommen 12, Fraugde 5220 Odense SØ	180 m²	130 m	05-04-2024	3.825.000 kr.	21.250 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde 5220 Odense SØ	185 m²	211 m	16-02-2025	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Engblommen 19, Fraugde 5220 Odense SØ	259 m²	77 m	16-07-2026	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Østparken 136, Fraugde 5220 Odense SØ	167 m²	304 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde 5220 Odense SØ	157 m²	339 m	29-12-2023	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde 5220 Odense SØ	154 m²	376 m	13-01-2025	3.150.000 kr.	20.455 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde 5220 Odense SØ	177 m²	257 m	22-06-2026	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde 5220 Odense SØ	147 m²	328 m	12-03-2024	2.865.000 kr.	19.490 kr./m²
Østparken 65, Fraugde 5220 Odense SØ	144 m²	529 m	21-11-2023	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde 5220 Odense SØ	153 m²	1,4 km	25-11-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu