Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Engblommen 8, Fraugde

Villa · 238 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.603 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
1603 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 238 m².4.284.238 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.035.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,20 pct. siden jul. 2002
345k1,7M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2002510.000 kr.I dag · vores estimat4.035.113 kr.Markedet · 1992989.128 kr.Markedet · 19931.165.486 kr.Markedet · 19941.264.256 kr.Markedet · 19951.306.382 kr.Markedet · 19961.444.184 kr.Markedet · 19971.370.166 kr.Markedet · 19982.107.014 kr.Markedet · 19991.930.656 kr.Markedet · 20001.926.610 kr.Markedet · 20012.041.802 kr.Markedet · 20022.188.410 kr.Markedet · 20031.147.398 kr.Markedet · 20041.756.678 kr.Markedet · 20051.746.682 kr.Markedet · 20062.860.522 kr.Markedet · 20073.439.100 kr.Markedet · 20082.242.198 kr.Markedet · 20092.362.388 kr.Markedet · 20101.541.288 kr.Markedet · 20112.650.368 kr.Markedet · 20123.797.766 kr.Markedet · 20132.811.970 kr.Markedet · 20143.856.552 kr.Markedet · 20153.222.758 kr.Markedet · 20162.769.606 kr.Markedet · 20172.805.068 kr.Markedet · 20183.267.502 kr.Markedet · 20193.649.254 kr.Markedet · 20203.708.992 kr.Markedet · 20213.292.968 kr.Markedet · 20224.777.374 kr.Markedet · 20234.237.114 kr.Markedet · 20244.269.006 kr.Markedet · 20254.182.136 kr.Markedet · 20264.510.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommen 19, Fraugde
5220 Odense SØ		259 m²104 m16-07-20264.300.000 kr.16.602 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²41 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²40 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²212 m25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²628 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²97 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Fraugde Byvej 5, Fraugde
5220 Odense SØ		276 m²1,3 km02-09-20243.850.000 kr.13.949 kr./m²
Birkum Mosevej 100, Fraugde
5220 Odense SØ		300 m²471 m06-03-20253.050.000 kr.10.167 kr./m²
Ørbækvej 753, Birkum
5220 Odense SØ		249 m²2,4 km09-10-20262.582.000 kr.10.369 kr./m²
Sanderumgårdvej 1, Davinde
5220 Odense SØ		232 m²2,6 km25-03-20242.400.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden