Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9981 Jerup

Engdraget 16, Bratten

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.520 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
718.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 68 m².1.236.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.138.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden feb. 2026
73k537k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026925.000 kr.I dag · vores estimat1.138.986 kr.Markedet · 1992453.356 kr.Markedet · 1993340.952 kr.Markedet · 1994303.144 kr.Markedet · 1995286.756 kr.Markedet · 1996221.000 kr.Markedet · 1997315.112 kr.Markedet · 1998398.072 kr.Markedet · 1999352.580 kr.Markedet · 2000433.024 kr.Markedet · 2001527.884 kr.Markedet · 2002458.592 kr.Markedet · 2003274.380 kr.Markedet · 2004393.040 kr.Markedet · 2005638.792 kr.Markedet · 2006725.220 kr.Markedet · 20071.148.044 kr.Markedet · 2008876.384 kr.Markedet · 2009638.588 kr.Markedet · 2010425.000 kr.Markedet · 2011693.124 kr.Markedet · 20121.090.720 kr.Markedet · 2013899.028 kr.Markedet · 2014833.748 kr.Markedet · 2015813.076 kr.Markedet · 2016788.800 kr.Markedet · 2017586.228 kr.Markedet · 2018147.696 kr.Markedet · 2019789.276 kr.Markedet · 20201.171.572 kr.Markedet · 20211.106.904 kr.Markedet · 20221.168.376 kr.Markedet · 20231.238.756 kr.Markedet · 20241.243.788 kr.Markedet · 2025977.500 kr.Markedet · 20261.584.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 8, Bratten
9981 Jerup		77 m²85 m07-10-20261.245.000 kr.16.169 kr./m²
Engdraget 25, Bratten
9981 Jerup		59 m²147 m12-05-20261.062.500 kr.18.008 kr./m²
Engsigen 28, Bratten
9981 Jerup		67 m²419 m24-06-20261.100.000 kr.16.418 kr./m²
Kuskevej 2, Bratten
9981 Jerup		69 m²450 m18-11-2024875.000 kr.12.681 kr./m²
Bugten 6, Bratten
9981 Jerup		70 m²916 m30-08-20261.245.000 kr.17.786 kr./m²
Kuskevej 12, Bratten
9981 Jerup		74 m²499 m15-12-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Bugten 5, Bratten
9981 Jerup		65 m²856 m18-08-2024807.500 kr.12.423 kr./m²
Engsigen 12, Bratten
9981 Jerup		77 m²276 m15-03-20261.745.000 kr.22.662 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten
9981 Jerup		65 m²1,1 km09-07-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Revlen 1A, Bratten
9981 Jerup		66 m²1,6 km18-11-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden