Engdraget 32B, Vejrup

Rækkehus · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.425 kr/m².1.209.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering963.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 848.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg848.000 kr.
2018aug.Ejerskifte645.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 28A, Vejrup 6740 Bramming	87 m²	50 m	21-08-2025	645.000 kr.	7.414 kr./m²
Gabelsvej 29C 6740 Bramming	86 m²	7,0 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	6,8 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	7,3 km	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Porsholtparken 1D 6740 Bramming	94 m²	6,9 km	29-12-2023	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	7,6 km	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	7,3 km	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	7,4 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Vestparken 22A 6740 Bramming	95 m²	7,3 km	25-09-2026	1.443.000 kr.	15.189 kr./m²
Bøgeparken 14 6740 Bramming	74 m²	7,1 km	19-08-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu