Engen 1

Villa · 116 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.292.350 kr.
2Vores vurdering1.921.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2016Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 4 4173 Fjenneslev	202 m²	34 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	820 m	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	812 m	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	161 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	280 m	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Rosenvænget 8 4173 Fjenneslev	108 m²	626 m	23-10-2026	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	213 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	227 m	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	267 m	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	525 m	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu