Engen 3

Villa · 93 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².1.272.350 kr.
2Vores vurdering1.940.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,70 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	245 m	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Thyrasvej 56 4173 Fjenneslev	88 m²	488 m	25-01-2024	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	303 m	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Rugtoften 3 4173 Fjenneslev	81 m²	238 m	25-09-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Rosenvænget 8 4173 Fjenneslev	108 m²	603 m	23-10-2026	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	797 m	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	2,1 km	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	789 m	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	183 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	225 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu