Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Engen 5

Villa · 235 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 665 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.876.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,28 pct. siden apr. 2015
467k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat2.468.487 kr.Markedet · 1992890.180 kr.Markedet · 19933.806.295 kr.Markedet · 1994933.185 kr.Markedet · 19951.318.115 kr.Markedet · 19961.152.440 kr.Markedet · 19971.162.545 kr.Markedet · 19981.874.125 kr.Markedet · 19991.452.065 kr.Markedet · 20001.715.265 kr.Markedet · 20011.775.660 kr.Markedet · 20022.010.660 kr.Markedet · 20031.998.675 kr.Markedet · 20041.686.125 kr.Markedet · 20052.561.970 kr.Markedet · 20062.375.380 kr.Markedet · 20072.763.130 kr.Markedet · 20082.476.900 kr.Markedet · 20092.848.200 kr.Markedet · 20102.230.385 kr.Markedet · 20111.693.175 kr.Markedet · 2012466.945 kr.Markedet · 20131.351.015 kr.Markedet · 20142.238.140 kr.Markedet · 20151.754.980 kr.Markedet · 20162.057.425 kr.Markedet · 20172.460.920 kr.Markedet · 20183.669.995 kr.Markedet · 20192.624.010 kr.Markedet · 20202.318.745 kr.Markedet · 20212.962.645 kr.Markedet · 20222.787.100 kr.Markedet · 20239.619.490 kr.Markedet · 20242.906.245 kr.Markedet · 20252.714.485 kr.Markedet · 20263.304.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²87 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Valborgvej 4
4173 Fjenneslev		220 m²182 m19-01-20263.942.000 kr.17.918 kr./m²
Margrethevej 5
4173 Fjenneslev		250 m²210 m26-03-20251.595.000 kr.6.380 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²585 m24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²210 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²676 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²233 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²157 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²82 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²154 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden