Engen 5, Benløse

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 185 m².3.733.485 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.281.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.228.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte1.228.000 kr.
2008Bygget
2007jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 7, Benløse 4100 Ringsted	128 m²	57 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	162 m	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²
Præstevej 16, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	598 m	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	908 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Nørreskovvej 28, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	387 m	10-03-2025	3.620.000 kr.	21.047 kr./m²
Bakken 3, Benløse 4100 Ringsted	164 m²	72 m	27-08-2024	4.545.000 kr.	27.713 kr./m²
Dalen 5, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	379 m	14-03-2024	4.205.000 kr.	24.735 kr./m²
Sandagervej 10, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	1,1 km	14-11-2024	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Hegnet 16, Benløse 4100 Ringsted	161 m²	182 m	08-07-2024	4.860.000 kr.	30.186 kr./m²
Præstevej 1E, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	414 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu