Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 29

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.132 kr/m².2.948.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.859.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,40 pct. siden dec. 2003
586k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.630.000 kr.I dag · vores estimat2.859.040 kr.Markedet · 1992737.848 kr.Markedet · 1993832.910 kr.Markedet · 1994711.177 kr.Markedet · 1995679.738 kr.Markedet · 1996767.648 kr.Markedet · 19971.017.372 kr.Markedet · 19981.115.116 kr.Markedet · 19991.348.599 kr.Markedet · 20001.461.839 kr.Markedet · 20011.623.057 kr.Markedet · 20021.563.308 kr.Markedet · 20031.298.386 kr.Markedet · 20041.709.924 kr.Markedet · 20052.005.391 kr.Markedet · 20062.647.730 kr.Markedet · 20073.218.400 kr.Markedet · 20083.278.000 kr.Markedet · 20092.237.235 kr.Markedet · 20101.996.451 kr.Markedet · 20111.881.870 kr.Markedet · 20121.456.773 kr.Markedet · 20131.607.561 kr.Markedet · 20141.464.521 kr.Markedet · 20152.050.091 kr.Markedet · 20162.043.237 kr.Markedet · 20171.894.684 kr.Markedet · 20182.090.023 kr.Markedet · 20192.301.454 kr.Markedet · 20202.429.296 kr.Markedet · 20212.646.389 kr.Markedet · 20223.141.367 kr.Markedet · 20233.089.962 kr.Markedet · 20243.114.398 kr.Markedet · 20253.058.374 kr.Markedet · 20263.687.750 kr.Markedet · 20273.037.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²86 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²86 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²83 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²344 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²34 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²153 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Poppelvej 11
3200 Helsinge		144 m²204 m04-11-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²579 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²73 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²677 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden